Delfgaauwstraat

Prachtige Benedenwoning met Luxe Afwerking en Royale Achtertuin in Geliefde Liskwartier!

Ontdek deze schitterende benedenwoning met 2 kamers, volledig gerenoveerd in 2017 en voorzien van hoogwaardige materialen die een gevoel van pure luxe uitstralen. De ruime open keuken met kook-/spoeleiland, de sfeervolle woonkamer en de riante achtertuin creëren een heerlijke leefomgeving.

De woning is gelegen in het geliefde Liskwartier, een charmante buurt met prachtige lanen, singels en historische panden. Hier geniet je van een rustige woonomgeving en tegelijkertijd profiteer je van een uitstekende bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. De ligging nabij uitvalswegen (A13 en A20), openbaar vervoer (slechts 10 minuten fietsen naar Centraal Station) en het bruisende stadscentrum maken het plaatje compleet. Bovendien bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels op steenworp afstand. Grenzend aan het bruisende Oude Noorden, hoef je niet ver te reizen voor gezelligheid. Ontdek de levendige Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met hun unieke winkels en eetgelegenheden. Voor ontspanning en recreatie liggen het populaire Vroesenpark en het schilderachtige Kralingse Bos en Plas op korte afstand, ideaal voor picknicks, wandelingen en sportieve activiteiten.

Indeling:
Bij binnenkomst tref je een praktische kast voor jassen en schoenen. De moderne woonkamer is te bereiken via een glas-in-staal schuifdeur, waar meteen de stijlvolle keuken met kookeiland in het oog springt. De keuken is voorzien van een wand met diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, combi-oven, inbouw koffiezetapparaat en vaatwasser. Het kookeiland herbergt een 5-pits gasfornuis met afzuigkap en zelfs een Quooker! Dit vloeit naadloos over in een bar-/eettafel met ruimte voor vier barkrukken, perfect om uitgebreid te koken en te dineren. Grenzend aan de keuken vind je een ruime zithoek, waar openslaande deuren toegang bieden tot de royale achtertuin.

Vanuit de entree bereik je tevens de riante slaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer heeft een royaal tweepersoonsbed en geniet dankzij twee raampartijen van overvloedig daglicht. De slaapkamer beschikt over een ruime kastenwand voor al je opbergbehoeften. De fraai afgewerkte badkamer is voorzien van een regendouche en dubbele wastafel met verlichte spiegel, evenals een handdoekenradiator. Er is ook een apart toilet met fonteintje en een ingebouwde kast met was-droogcombinatie (opmerking: de wasmachine en droger op de foto worden vervangen door een enkele was-droogcombinatie).

Bijzonderheden:
• Exclusief gas, water en elektriciteit; geschatte kosten €300 per maand
• Bouwjaar: 1915
• Woonoppervlakte circa 60 m2
• Energielabel: D
• Volledig gerenoveerd in 2017
• Verwarming en warm water via CV-ketel (2017)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing

Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Neem contact met ons op voor meer informatie.